Paraguay · Aufenthalt durch Investition
Wenn du ohnehin investierst, brauchst du den Umweg nicht.
Der Investor Pass führt seit April 2026 direkt in die permanente Residenz. Die zwei Jahre temporärer Aufenthalt entfallen. Vier Wege stehen offen, ab 70.000 US-Dollar – und sie unterscheiden sich weniger im Betrag als in dem, wozu du dich verpflichtest.
70.000 $
niedrigste Schwelle
Produktive Investition. Verlangt fünf formale Arbeitsplätze innerhalb von zwei Jahren.
0 Jahre
temporäre Vorstufe
Seit April 2026 entfällt die zweijährige Admisión Temporaria für Investoren.
5 Tage
für die Constancia
Werktage nach vollständigem Antrag. Die einzige amtlich zugesagte Frist im Verfahren.
10 Jahre
Gültigkeit der Cédula
Der Status verlangt keine ständige Anwesenheit im Land.
Stand aller Angaben: 25. August 2026.
Was neu ist
Bis April 2026 führte jeder Weg über zwei Jahre Wartezeit.
Wer nach Paraguay wollte, bekam zuerst die Admisión Temporaria. Zwei Jahre später folgte der Kategoriewechsel in den dauerhaften Status – ein zweites Verfahren, ein zweiter Satz Unterlagen, ein zweites Mal Gebühren.
Mit der Resolución MIC 0283/2026 ist das für Investoren vorbei. Wer die Voraussetzungen erfüllt, erhält die Residencia Permanente direkt. Das ist die eigentliche Neuerung – nicht die Beträge, die es in ähnlicher Form vorher schon gab.
Direkt permanent
Keine temporäre Vorstufe, kein Kategoriewechsel nach zwei Jahren. Wer die Voraussetzungen erfüllt, bekommt die Residencia Permanente in einem Zug.
Die Constancia in fünf Werktagen
Die CIE, der Investorennachweis des Wirtschaftsministeriums, ist auf maximal fünf Werktage nach vollständigem Antrag festgeschrieben. Mehr amtlich zugesagte Fristen gibt es im ganzen Verfahren nicht.
Geschäftsplan als Erklärung
Seit Oktober 2025 gilt er als eidesstattliche Erklärung. Die notarielle Beglaubigung, die vorher nötig war, entfällt.
Kaum Anwesenheitspflicht
Nach dem Migrationsgesetz 6984/2022 droht der Verlust des Status erst bei unerlaubter Abwesenheit von mehr als drei Jahren. Eine jährliche Einreisepflicht gibt es nicht.
Bevor du weiterliest
Für die meisten Auswanderer ist der reguläre Weg der bessere. Auch für dich, wahrscheinlich.
Das ist kein Understatement. Die Residencia Standard kostet einen Bruchteil davon und verlangt keinen Cent Investition. Der Investor Pass rechnet sich nur, wenn das Kapital ohnehin nach Paraguay fließt – als Investition, die du unabhängig vom Aufenthaltstitel getätigt hättest.
Der Investor Pass passt, wenn
- du ohnehin in Paraguay investierst und der Aufenthaltstitel ein Nebeneffekt der Entscheidung ist
- du den dauerhaften Status sofort willst und nicht in zwei Jahren
- du selten im Land bist und ein Verfahren mit zwei Pflichtreisen nicht in deinen Kalender passt
- du ein Mietobjekt oder eine Gewerbeimmobilie kaufst, die Ertrag bringt
- du ein Unternehmen in Paraguay aufbaust und ohnehin Personal einstellst
Der Investor Pass passt nicht, wenn
- du ein Haus zum Selbstbewohnen kaufst – Eigennutzung qualifiziert nicht, dazu unten mehr
- du das Kapital nur deshalb nach Paraguay bewegen würdest, um an den Aufenthaltstitel zu kommen
- du einen Zweitpass suchst. Der Investor Pass gibt Aufenthalt, keine Staatsbürgerschaft
- dein Kapital gebunden ist und du es in absehbarer Zeit wieder brauchst
Die vier Wege
Vier Beträge. Vier völlig verschiedene Verpflichtungen.
Der niedrigste Betrag ist nicht der einfachste Weg. Er ist der aufwendigste. Wer das übersieht, plant mit 70.000 US-Dollar und steht zwei Jahre später vor einer Lohnbuchhaltung für fünf Angestellte.
Weg 1 · produktiv
70.000 $
Unternehmen
Industrie, Handel oder Dienstleistung. Verlangt einen behördlich genehmigten Geschäftsplan und mindestens fünf formale Arbeitsplätze für paraguayische Staatsbürger. Investition und Arbeitsplätze müssen innerhalb von zwei Jahren stehen.
Für dich, wenn du wirklich ein Unternehmen aufbaust.
Weg 2 · Tourismus
150.000 $
Tourismusprojekt
Hotellerie, Lodges, touristische Infrastruktur. Das Projekt muss zertifiziert sein, ein Geschäftsplan liegt vor, die Umsetzung wird fachlich begleitet.
Für dich, wenn du im Tourismus entwickelst.
Weg 3 · Immobilie
200.000 $
Ertragsimmobilie
Kauf, Entwicklung oder Vermietung, ausdrücklich zu wirtschaftlichen Zwecken. Keine Arbeitsplatzauflage, kein Geschäftsplan. Die Eigennutzung als Wohnsitz ist ausgeschlossen.
Für dich, wenn das Objekt Miete bringt.
Weg 4 · Wertpapiere
200.000 $
Finanzinstrumente
Aktien, Anleihen und Fonds über die paraguayische Börse. Mindesthaltedauer zwei Jahre, jährliche Nachweise. Weder Geschäftsplan noch Personal.
Für dich, wenn du liquide bleiben willst.
Immobilien sind nie der Ausgangspunkt einer Entscheidung. Sie sind das Ergebnis einer Strategie.
Was im Markt falsch steht
Zwei Angaben, die du auf vielen Seiten findest – und die beide nicht stimmen.
Wir schreiben das nicht, um über Wettbewerber zu reden. Wir schreiben es, weil beide Fehler in dieselbe Richtung wirken: Sie lassen den Investor Pass leichter erreichbar aussehen, als er ist. Wer danach plant, merkt den Unterschied erst, wenn Geld geflossen ist.
Irrtum 1
„70.000 US-Dollar über zehn Jahre"
Diese Formulierung steht bei mehreren internationalen Anbietern. Der amtliche SUACE-Leitfaden für ausländische Investoren schreibt wörtlich „dentro de un plazo de dos años" – innerhalb von zwei Jahren. Zusammen mit den fünf Arbeitsplätzen.
Zehn Jahre wären eine gemächliche Aufbauphase. Zwei Jahre sind ein echter Zeitplan, an dem sich entscheidet, ob dein Vorhaben überhaupt trägt.
Irrtum 2
„200.000 Dollar Immobilie, fertig"
Der häufigste Satz zum Investor Pass in deutschsprachigen Foren, und der teuerste Irrtum. Die Vorschrift verlangt eine Immobilie „destinada a actividades económicas". Vermietung, Gewerbe, Entwicklung.
Wer für 200.000 US-Dollar ein Haus kauft, um darin zu wohnen, erfüllt die Voraussetzung nicht. Der Betrag ist ausgegeben, der Aufenthaltstitel kommt trotzdem nicht.
Was wir dagegen tun
Bevor irgendetwas eingereicht wird, prüfen wir deinen konkreten Weg gegen die aktuelle Fassung der Vorschriften und sagen dir schriftlich, ob er trägt. Beim Immobilienweg heißt das: Wir sehen uns die geplante Nutzung an, bevor du einen Kaufvertrag unterschreibst – nicht danach. Passt dein Vorhaben in keine der vier Kategorien, sagen wir dir das, bevor Kosten entstehen.
Wie es abläuft
Vom Nachweis bis zur Cédula.
Prüfung und Unterlagen
Wir gehen deinen Investitionsweg durch und stellen die Liste zusammen: Geburtsurkunde, Führungszeugnis, gegebenenfalls Heiratsurkunde, alle mit Apostille. Dazu Vermögensnachweis und eine Erklärung zur Mittelherkunft.
Antrag über SUACE
Der Antrag auf die Constancia de Inversionista Extranjero läuft elektronisch über das Wirtschaftsministerium. Ist er vollständig und liegen keine Einwände vor, wird die CIE binnen fünf Werktagen ausgestellt.
Residenz und Cédula
Mit der CIE geht es zur Migrationsbehörde. Dort werden Solvenznachweise nach der Resolución DNM 407/2026 verlangt, danach folgen Biometrie und die Ausstellung der Cédula mit zehn Jahren Gültigkeit.
Was das Verfahren kostet
Ein Preis für alle vier Wege, keine Nachforderung für Verfahrenskosten.
Der Preis des Partners gilt für alle vier Wege. Er bezahlt das Verfahren: die Prüfung deines Investitionswegs, die Constancia und den Weg durch die Migrationsbehörde bis zur Cédula. Ob du über eine Immobilie kommst oder über ein Unternehmen, macht für diesen Teil keinen Unterschied.
Was du für die Investition selbst brauchst, ist eine andere Leistung und wird auch getrennt abgerechnet. Beim produktiven Weg heißt das: Firmengründung, laufende Buchhaltung, Lohnabrechnung. Beim Immobilienweg: Due Diligence, Titelprüfung, Kaufvertrag. Beides steht im nächsten Abschnitt.
Das Investitionskapital ist ohnehin nicht enthalten – es bleibt dein Geld und wird von dir selbst aufgebracht. Ebenfalls außerhalb: Beschaffung und Apostillierung deiner Dokumente im Heimatland sowie Reise- und Aufenthaltskosten.
Begleitung Investor Pass
auf Anfrage
Für dich, wenn dein Investitionsweg feststeht – gleich welcher der vier.
Was die Begleitung kostet, hängt vom gewählten Weg ab; wir nennen dir den Betrag, bevor du dich festlegst. Der Investor Pass ist personenbezogen – mitziehende Familienangehörige gehen den regulären Weg, dazu unten mehr.
- Prüfung deines Investitionswegs gegen die geltenden Vorschriften, schriftlich
- Unterlagenliste und Begleitung der Beschaffung
- Antrag und Verfahren bis zur Constancia de Inversionista Extranjero
- Verfahren bei der Migrationsbehörde bis zur Residencia Permanente
- Cédula de Identidad mit zehn Jahren Gültigkeit
- Sämtliche Verfahrenskosten und amtlichen Gebühren in Paraguay – im Preis des Partners enthalten
- Beglaubigte Übersetzungen vor Ort
Den Vertrag schliesst du mit einem Partner vor Ort; seinen Namen nennen wir dir vor der Beauftragung.
Was für deine Familie gilt
Der Investor Pass ist personenbezogen.
Die Constancia wird auf dich als Investor ausgestellt, nicht auf deinen Haushalt. Ehepartner und Kinder erhalten ihren Aufenthalt darüber nicht automatisch mit – sie gehen den regulären Weg über die Residencia, und später führt auch die Einbürgerung für jede Person einzeln.
Rechne deshalb von Anfang an mit zwei Positionen: dem Investor Pass für dich und der Residencia für alle, die mitkommen. Für sie gelten unsere veröffentlichten Preise – ab 1.549 €, je nach Alter und Verfahren , als Familienpaket für zwei Erwachsene und zwei Kinder 8.790 €, Gruppenangebote auf Anfrage. Beides fassen wir dir in einem Angebot zusammen, damit du eine Summe siehst und nicht zwei.
Residencia Standard und Express ansehenWelche Gebühren das im Einzelnen sind
„Sämtliche Verfahrenskosten enthalten“ ist ein Satz, den viele schreiben. Damit du ihn nicht glauben musst, steht hier, was der Preis des Partners umfasst – und was er nicht umfasst.
Im Preis enthalten
- Amtsgebühr Residencia Permanente
- Certificado de Radicación
- Cédula, Interpol und Führungszeugnis in Paraguay
- Beglaubigte Übersetzungen vor Ort
Steigen die paraguayischen Amtsgebühren nach deiner Beauftragung, ändert das deinen Preis nicht. Nachforderungen für amtliche Gebühren sind beim Partner nicht vorgesehen.
Nicht im Preis enthalten
- Rechtliche Prüfung der InvestitionÜber uns buchbar Due Diligence, Titelprüfung, Vertragsgestaltung – über dieselbe Kanzlei, die dein Verfahren führt. Getrennt beauftragt und getrennt abgerechnet, weil der Aufwand vom Objekt abhängt.
- Dokumente und Apostillen im HeimatlandGeburtsurkunde, Führungszeugnis, gegebenenfalls Heiratsurkunde. Wir sagen dir genau, welche du brauchst und in welcher Reihenfolge.
- Reise und Aufenthaltnach deinem Reiseplan
- Das Investitionskapitalkein Honorar – es bleibt dein Vermögen
Was du über uns beauftragen kannst, bekommst du vorher mit Preis genannt – nichts davon läuft ungefragt mit. Du kannst es genauso gut extern vergeben; an unserem Honorar für den Investor Pass ändert das nichts.
Die paraguayischen Amtsgebühren sind an den Mindestlohn gekoppelt und ändern sich, sobald dieser angepasst wird – zuletzt zum 1. Juli 2026. Unser Preis bleibt davon unberührt: Was wir dir nennen, gilt für deinen Auftrag. Über die Erteilung entscheiden ausschließlich die paraguayischen Behörden.
Getrennt gerechnet
Was die Investition selbst braucht – und warum das nicht im Preis steckt.
Weil es zwei verschiedene Dinge sind. Der Investor Pass ist ein Aufenthaltsverfahren. Eine Firma zu gründen oder ein Grundstück zu prüfen ist Arbeit, die auch dann anfällt, wenn du gar keinen Aufenthaltstitel willst. Würden wir das in eine Pauschale packen, zahlte der Wertpapierkäufer den Aufwand des Firmengründers mit.
Produktiver Weg
Gesellschaftsgründung, Handelsregister, Steuernummer und Gewerbelizenz. Dazu der genehmigte Geschäftsplan sowie Lohn- und Finanzbuchhaltung über die zwei Jahre, in denen die fünf Arbeitsplätze bestehen müssen. Das ist ein laufender Betrieb, kein einmaliger Vorgang.
Immobilienweg
Due Diligence, Prüfung von Titel und Eigentumskette, Vertragsgestaltung, Notarkoordination. Aufwand und Objektgröße liegen weit auseinander – zwischen einer Eigentumswohnung und einer Landparzelle mit Altlasten in der Historie liegen Welten.
Tourismus und Wertpapiere
Beim Tourismusprojekt kommen Zertifizierung und fachliche Begleitung hinzu. Der Wertpapierweg ist der schlankeste: ein Depot bei einem zugelassenen Haus, zwei Jahre Haltedauer, jährliche Nachweise – mehr braucht es dort nicht.
Wie wir das handhaben
Sobald feststeht, welchen Weg du gehst, bekommst du ein Angebot, in dem jede dieser Positionen einzeln mit Preis steht – bevor du den Investor Pass beauftragst und nicht danach. Wo wir einen Partnerpreis noch nicht schriftlich haben, sagen wir dir das und holen ihn ein, statt eine Zahl zu schätzen. So siehst du die Gesamtsumme, bevor du dich für einen Weg entscheidest.
Deine Wahl
Der Investor Pass funktioniert mit jedem qualifizierenden Objekt.
Auch mit einem, das du selbst gefunden hast oder über einen anderen Makler kaufst. Du musst dich nicht zwischen unserem Netzwerk und unserer Begleitung entscheiden – das eine hängt nicht am anderen.
Dein Objekt
Ob es aus unserem Netzwerk stammt, von einem anderen Makler oder aus deiner eigenen Suche, ändert an unserer Arbeit nichts. Wir prüfen es gegen die Vorschriften wie jedes andere.
Unsere Begleitung
Sie bleibt dieselbe und kostet dasselbe, unabhängig davon, woher dein Objekt kommt. Der Preis für den Investor Pass hängt am Verfahren, nicht am Kaufobjekt.
Die Reihenfolge
Erst klären wir, ob Paraguay und ob der Investitionsweg zu deinen Zielen passt. Erst danach reden wir über konkrete Objekte. Nie umgekehrt.
Wo es klemmt
Drei Punkte, die dir sonst niemand nennt. Und was wir jeweils dagegen tun.
1
Für Abwesenheiten während des laufenden Verfahrens gibt es keine Regel
Die Migrationsbehörde hat bis heute nicht veröffentlicht, wie lange du dich außerhalb Paraguays aufhalten darfst, solange dein Antrag läuft. Es existiert keine Zahl, an der man sich festhalten könnte, und wer dir eine nennt, hat sie sich ausgedacht.
Was sich dagegen tun lässt
Wir planen deine Reisen so, dass die Frage gar nicht erst entsteht – die Termine, an denen du persönlich anwesend sein musst, stehen früh fest und werden gebündelt. Für alles dazwischen holen wir vor deiner Abreise eine Auskunft beim zuständigen Anwalt vor Ort ein, statt uns auf eine Faustregel aus dem Internet zu verlassen.
2
Ob das SUACE-Verfahren selbst eine Gebühr kostet, ist nirgends publiziert
Weder das Wirtschaftsministerium noch SUACE nennen für die Constancia einen Tarif. Öffentlich einsehbar sind nur die Gebühren der Migrationsbehörde. Für dich ändert das nichts, weil der Preis des Partners sämtliche Verfahrenskosten umfasst – aber wir sagen dir lieber, dass eine Zahl fehlt, als eine zu erfinden.
Was sich dagegen tun lässt
Der Partner trägt dieses Risiko und nicht du. Sollte sich herausstellen, dass für die Constancia eine Gebühr anfällt, ist sie mit seinem Preis abgegolten. Nachforderungen für amtliche Gebühren sind dort nicht vorgesehen.
3
Der Investor Pass führt zum Aufenthalt, nicht zum Pass
Der Name legt etwas anderes nahe, und mancher Anbieter verstärkt das mit Überschriften wie „Zweitpass in drei Jahren". Die Einbürgerung verlangt drei Jahre permanenten Aufenthalt mit tatsächlicher, nachweisbarer Bindung ans Land, Grundkenntnisse in Verfassung und Landessprache sowie ein eigenes Verfahren vor dem Obersten Gerichtshof, das ein bis zwei Jahre zusätzlich dauern kann. Eine Investition begründet keinen Anspruch darauf.
Was sich dagegen tun lässt
Wenn dein eigentliches Ziel ein zweiter Pass ist, sagen wir dir das im Erstgespräch – und rechnen dir vor, was Paraguay dafür an tatsächlicher Anwesenheit verlangt. In manchen Fällen ist ein anderes Land die ehrlichere Antwort. Auch das ist ein Ergebnis, mit dem du weiterarbeiten kannst.
Häufige Fragen
Was Interessenten uns dazu am häufigsten schreiben.
Kann ich mit dem Investor Pass ein Haus kaufen und darin wohnen?
Nicht auf dem Immobilienweg. Die Vorschrift verlangt eine Immobilie zu wirtschaftlichen Zwecken – Vermietung, Gewerbe, Entwicklung. Eigennutzung als Wohnsitz qualifiziert nicht. Möglich ist die Kombination: Du erwirbst ein Ertragsobjekt für den Aufenthaltstitel und wohnst separat. Oder du gehst über die Residencia Standard und kaufst dein Wohnhaus davon unabhängig. Als Ausländer darfst du in Paraguay ohnehin Eigentum erwerben, dafür brauchst du keinen Investor Pass.
Muss ich dauerhaft in Paraguay leben?
Nein. Der permanente Status verlangt keine ständige Anwesenheit. Nach dem Migrationsgesetz 6984/2022 droht der Verlust erst bei unerlaubter Abwesenheit von mehr als drei Jahren. Eine strikte Regel, jedes Jahr einreisen zu müssen, gibt es nicht. Wenn dein Ziel allerdings die spätere Einbürgerung ist, gelten dort deutlich strengere Anforderungen an die tatsächliche Anwesenheit.
Wie lange dauert das ganze Verfahren?
Wir nennen dir bewusst keine Gesamtdauer als Zusage. Festgeschrieben sind fünf Werktage für die Constancia de Inversionista Extranjero nach vollständigem Antrag. Für das anschließende Verfahren bei der Migrationsbehörde gibt es keine veröffentlichte Höchstfrist. Was die Dauer in der Praxis am stärksten bestimmt, ist die Vollständigkeit deiner Unterlagen – und dort ist dein Führungszeugnis der Engpass, weil die Bearbeitung in Deutschland derzeit bis zu acht Wochen dauert und danach noch die Apostille folgt.
Bekommt meine Familie den Status auch?
Nicht über den Investor Pass. Er ist personenbezogen: Die Constancia wird auf dich als Investor ausgestellt, und ein abgeleiteter Status für den Haushalt entsteht daraus nicht. Ehepartner und Kinder gehen den regulären Weg über die Residencia – Standard oder Express, je nachdem, wie viel Zeit ihr habt. Auch die Einbürgerung läuft später für jede Person einzeln, mit eigenen Fristen und eigenem Verfahren. Für die Planung heißt das: ein Investor Pass für dich, eine Residencia für jede weitere Person. Wir stellen dir beides in einem Angebot zusammen.
Kann ich die Investition später wieder abziehen?
Bei den Finanzinstrumenten gilt eine Mindesthaltedauer von zwei Jahren, danach bist du frei. Für die anderen Wege ist keine feste Haltedauer publiziert – was allerdings nicht heißt, dass die Behörde eine sofortige Rückabwicklung unbeanstandet lässt. Das Wirtschaftsministerium überwacht die Geschäftspläne monatlich und meldet an die Migrationsbehörde. Wer den Status behalten will, sollte die Investition auch tatsächlich bestehen lassen.
Was passiert, wenn mein Antrag abgelehnt wird?
Über die Erteilung entscheiden die paraguayischen Behörden, nicht wir – eine Garantie kann dir niemand seriös geben. Genau deshalb steht die schriftliche Prüfung deines Investitionswegs am Anfang und nicht am Ende: Was wir vor der Einreichung als nicht tragfähig erkennen, reichen wir gar nicht erst ein. Kommt es trotz sauberer Vorbereitung zu einer Ablehnung, gehen wir mit dir die Begründung durch und sagen dir, ob eine Nachbesserung Aussicht hat oder ein anderer Weg der bessere ist.
Lohnt sich der Investor Pass gegenüber der Residencia Express?
Nur wenn du ohnehin investierst. Rein als Aufenthaltsweg gerechnet ist die Residencia Express günstiger und verlangt kein Kapital. Der Investor Pass spart dir dafür die zweijährige Zwischenstufe und den späteren Kategoriewechsel – für jemanden, der sein Geld ohnehin nach Paraguay bringt, ist das der kürzere Weg zum selben Ziel.
Sag uns, worin du investieren willst.
Wir prüfen deinen Weg gegen die geltenden Vorschriften und sagen dir schriftlich, ob er trägt – bevor Geld fließt. Kommt dabei heraus, dass die Residencia Express für dich der bessere Weg ist, sagen wir dir auch das. Bis dahin entstehen dir keine Kosten.
Woher die Angaben stammen
- Investitionswege, Beträge und Auflagen: Ministerio de Industria y Comercio, Meldung zum Paraguay Investor Pass, Resolución MIC 0283/2026, April 2026.
- Zwei-Jahres-Frist und fünf Arbeitsplätze: MIC/SUACE, Guía para Inversionistas Extranjeros.
- Fünf Werktage für die Constancia und Geschäftsplan als eidesstattliche Erklärung: Resolución MIC 1.052/2025, Analyse Ferrere.
- Amtsgebühren seit 1. Juli 2026: Dirección Nacional de Migraciones, Resolución DNM 478/2026 in Verbindung mit Decreto 6225/2026.
- Solvenznachweise: Resolución DNM 407/2026.
- Statuserhalt und Abwesenheit: Ley 6984/2022.
- Der Investor Pass ist personenbezogen: Resolución MIC 0283/2026 und die Veröffentlichungen von MIC und DNM stellen auf den Investor ab und sehen keinen abgeleiteten Status für Angehörige vor; geprüft am 25. August 2026. Für mitziehende Familienangehörige gilt der reguläre Aufenthaltsweg nach Ley 6984/2022.
- Eigene Faktenbasis: strategie/faktenbasis_investor_pass_paraguay_2026-08-25.md.
Stand: 25. August 2026. Zahlen und Rechtsgrundlagen prüfen wir quartalsweise mit unseren Partnern vor Ort.
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