Für Partner
Sie haben das Projekt.Wir haben die Interessenten.
Borderless Circle begleitet deutschsprachige Menschen bei internationalen Lebens- und Standortentscheidungen – von der ersten Orientierung bis zur Umsetzung vor Ort. Dafür arbeiten wir mit Projektinhabern, Kanzleien, Banken und Dienstleistern in den Ländern zusammen, die wir abbilden.
Wenn Sie ein Immobilienprojekt entwickeln oder als Dienstleister im Ausland arbeiten, finden Sie hier, wie eine Zusammenarbeit aussieht – und was wir vorher prüfen.
Projekt oder Leistung vorstellenWas wir einbringen
Der deutschsprachige Markt ist nah – aber nicht ohne Übersetzung erreichbar.
Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz entscheiden anders. Sie fragen zuerst nach Aufenthaltsrecht, Steuern und Eigentumssicherheit – und erst danach nach der Immobilie. Wer diese Fragen nicht beantwortet, verliert sie im ersten Gespräch.
Vorqualifizierte Interessenten
Wir sprechen deutschsprachige Menschen an, die eine internationale Entscheidung vorbereiten. Bevor jemand bei Ihnen ankommt, haben wir Ziele, Zeitrahmen und Budget geklärt. Sie sprechen nicht mit Neugierigen, sondern mit Vorbereiteten.
Unterlagen in Landessprache
Wir erstellen das Exposé, die Grafiken und die Übersetzung selbst – auf den deutschsprachigen Käufer zugeschnitten, mit den Fragen beantwortet, die er tatsächlich stellt: Aufenthalt, Steuern, Kaufnebenkosten, Eigentumsrecht für Ausländer.
Ein Ansprechpartner
Sie korrespondieren mit einer Stelle, nicht mit fünfzehn Einzelinteressenten in einer Sprache, die Sie nicht sprechen. Rückfragen, Terminabstimmung und Nachfassen laufen über uns, bis der Kontakt direkt zu Ihnen übergeht.
Wo wir stehen
Offen gesagt, bevor Sie fragen.
Borderless Circle ist ein junges Unternehmen. Die Plattform, die Länderprofile und die Leistungen stehen; die deutschsprachige Reichweite bauen wir gerade auf. Wir nennen Ihnen deshalb keine Besucherzahlen und keine Zahl vermittelter Abschlüsse – jede Zahl, die wir heute nennen würden, wäre entweder klein oder erfunden.
Was wir stattdessen bieten: ein Modell ohne Vorkosten für Sie, eine ehrliche Darstellung Ihres Projekts und einen Vertrag, der Sie zu nichts verpflichtet, solange nichts verkauft wird. Wenn Sie belastbare Reichweitenzahlen brauchen, bevor Sie sprechen, ist der richtige Zeitpunkt für uns später – sagen Sie es uns, dann melden wir uns dann.
Vollständig aufgebaut
Paraguay
Länderprofil steht
Dominikanische Republik
In Vorbereitung
Bolivien, Dubai
Wir wachsen Land für Land. Ein Land nehmen wir erst auf, wenn wir Partner vor Ort haben und die rechtlichen Rahmenbedingungen belastbar darstellen können.
Immobilienprojekte
So nehmen wir ein Projekt auf.
Vier Schritte, vom ersten Gespräch bis zur Veröffentlichung. Der zweite ist der, an dem die meisten Anfragen enden – das ist beabsichtigt.
Schritt 01
Erstgespräch
Sie schildern das Projekt, wir sagen offen, ob es zu unserer Zielgruppe passt. Wenn nicht, sagen wir das im ersten Gespräch – nicht nach drei Monaten.
Schritt 02
Unterlagen und Prüfung
Wir sichten Eigentums- oder Vermarktungsnachweis, Objektdaten, Preise und die rechtliche Lage für ausländische Erwerber. Was wir nicht belegen können, stellen wir nicht dar.
Schritt 03
Vereinbarung
Immobilien-Vermittlungsvertrag als einfacher Auftrag: Sie vermarkten weiter selbst und über Dritte, ein Alleinauftrag entsteht nicht. Vergütet wird ausschließlich der Erfolg.
Schritt 04
Aufbereitung und Vermarktung
Wir erstellen Exposé und Grafiken, nehmen das Projekt in die Länderseite auf und führen Interessenten heran. Jeder Nachweis geht in Textform an Sie.
Was wir für die Prüfung brauchen
Vollständig, aktuell und belegbar. Angaben, die wir nicht nachvollziehen können, erscheinen nicht im Exposé – auch dann nicht, wenn sie stimmen.
- Nachweis, dass Sie Eigentümer sind oder zur Vermarktung berechtigt
- Grundbuch- oder Titelnachweis und Katasterdaten
- Baugenehmigung und aktueller Bautenstand, bei Projekten im Bau mit Fotonachweis
- Preisliste, Zahlungsplan und sämtliche Kaufnebenkosten
- Grundrisse, Lagepläne, Flächenangaben, Bildmaterial
- Rechtliche Rahmenbedingungen für ausländische Erwerber im Belegenheitsland
- Ansprechpartner vor Ort, erreichbar auf Englisch oder Spanisch
Vergütung
Erfolgsprovision. Die Aufnahme selbst kostet Sie nichts. Vergütet wird ein Abschluss, der auf unseren Nachweis zurückgeht – als Prozentsatz vom beurkundeten Kaufpreis, je Projekt vereinbart und in Textform festgehalten.
Einfacher Auftrag. Sie vermarkten weiterhin selbst und über andere Partner. Ein Alleinauftrag entsteht nicht, und Sie gehen keine Mindestlaufzeit ein.
Zusatzleistungen. Umfangreichere Aufbereitung – mehrsprachige Exposés, Videomaterial, eigene Landingpage – rechnen wir gesondert ab und stimmen sie vorher schriftlich ab. Solche Entgelte sind kein Provisionsvorschuss und werden nicht verrechnet.
Offenlegung. Werden wir zugleich für die Käuferseite tätig, legen wir das beiden Seiten offen.
Die vollständigen Bedingungen stehen im Immobilien-Vermittlungsvertrag, den wir Ihnen vor jeder Zusammenarbeit im Entwurf zuschicken. Sie unterschreiben nichts, was Sie nicht vorher gelesen haben.
Ihr Auftritt im deutschsprachigen Raum – unter unserem Namen.
Der deutschsprachige Markt ist für viele Projektinhaber praktisch verschlossen: kein Inserat auf Deutsch, kein Ansprechpartner in der Zeitzone, kein Zugang zu den Portalen. Auf Wunsch übernehmen wir das vollständig.
- Ihr Projekt erscheint auf deutschsprachigen Immobilienportalen unter Borderless Circle – Sie brauchen weder eigene Portalzugänge noch eine Gesellschaft in Europa.
- Wir erstellen die Inserate, das Exposé und die Grafiken und halten die Angaben aktuell.
- Anfragen kommen auf Deutsch bei uns an. Wir beantworten Rückfragen, prüfen vor und geben Ihnen jeden qualifizierten Interessenten in Textform weiter.
- Dazu die feste Darstellung auf unserer Länderseite und im Ratgeber, wo Käufer ohnehin nach dem Land suchen.
Diese Leistung ist nicht Teil der Erfolgsprovision. Portalauftritte verursachen laufende Kosten, unabhängig vom Verkauf – wir rechnen sie deshalb gesondert ab und stimmen Umfang und Preis vorher schriftlich ab. Sie sind kein Provisionsvorschuss und werden nicht auf eine spätere Provision angerechnet.
Die Angaben zum Objekt stellen Sie bereit und verantworten sie. Wir stellen dar, was belegt ist – und nichts darüber hinaus.
Weitere Partner
Nicht nur Immobilien.
Eine Auswanderung besteht aus Aufenthaltsrecht, Steuern, Banking, Versicherung, Schule und Umzug. In jedem dieser Bereiche brauchen wir Ansprechpartner vor Ort, die deutschsprachige Mandanten tatsächlich annehmen und verlässlich antworten.
Recht und Notariat
Anwälte, Notare und vereidigte Übersetzer für Kauf, Aufenthalt und Gesellschaftsgründung.
Steuern
Steuerberater mit Erfahrung in grenzüberschreitenden Fällen und im deutschen Wegzug.
Banking
Banken und Finanzdienstleister, die Konten für Gebietsfremde tatsächlich eröffnen.
Aufenthalt und Behörden
Kanzleien und Gestoren für Aufenthaltstitel, Meldewesen und Dokumentenbeschaffung.
Versicherung und Gesundheit
Internationale Krankenversicherung und Anbieter medizinischer Versorgung vor Ort.
Umzug und Ankommen
Speditionen, Fahrzeugimport, Konnektivität und alles, was in den ersten Wochen anfällt.
Die Zusammenarbeit läuft hier meist als Empfehlung ohne Provision oder als Tippgebermodell – je nachdem, was das Berufsrecht Ihres Landes zulässt. Was gilt, klären wir vor der ersten Empfehlung, nicht danach.
Unsere Rolle
Was wir ausdrücklich nicht tun.
Wir schreiben das hierhin, weil es Ihnen die Prüfung erspart und uns die Rückfragen. Wer diese Grenzen kennt, weiß, worauf er sich einlässt.
- Wir nehmen keine Zahlungen von Kaufinteressenten entgegen und verwahren keine Kundengelder.
- Wir treten nicht als Eigentümer, Verkäufer oder Bevollmächtigter auf und geben keine Willenserklärungen für Sie ab.
- Wir erstellen keine Wertgutachten und übernehmen keine rechtliche oder technische Due Diligence.
- Wir schulden keinen Vermarktungserfolg. Was wir zusagen, halten wir; was wir nicht können, sagen wir vorher.
Kontakt
Stellen Sie uns Ihr Projekt vor.
Ein Absatz genügt für den Anfang. Wir antworten innerhalb von zwei Werktagen und sagen Ihnen im ersten Schritt ehrlich, ob wir passen.
Korrespondenz auf Deutsch, Englisch oder Spanisch
Keine Kosten und keine Bindung durch die Anfrage
Lieber direkt per E-Mail? kontakt@borderlesscircle.com
Diese Seite richtet sich an Unternehmen. Sie stellt kein Angebot dar und begründet keine Verpflichtung – weder für Sie noch für uns. Maßgeblich ist ausschließlich eine in Textform geschlossene Vereinbarung.
Sie sind kein Unternehmen, sondern überlegen selbst auszuwandern? Hier stehen unsere Leistungen für Privatpersonen.
Diese Seite vermittelt allgemeine Informationen nach dem angegebenen Stand und ist keine Rechts-, Steuer- oder Anlageberatung; sie ersetzt die Prüfung deines Einzelfalls durch einen zugelassenen Berufsträger nicht. Angaben zu Gebühren, Fristen und Rechtslage können sich ändern – massgeblich ist stets die Auskunft der zuständigen Stelle. Preisangaben sind freibleibend, solange kein schriftliches Angebot vorliegt. Borderless Circle LLC ist eine Gesellschaft US-amerikanischen Rechts ohne Sitz in der Europäischen Union; ein Ausweis deutscher Umsatzsteuer erfolgt nicht. Für rechtsverbindliche Auskünfte vermitteln wir Anwälte, Notare und Steuerberater vor Ort.